Желтый свет для инвесторов


ВЧЕРА на заседании президиума Госсовета обсуждался вопрос о подготовке Земельного кодекса. После заседания министр экономики Герман Греф сообщил, что кодекс, возможно, будет принят в этом году, но "без главы об обороте сельскохозяйственных земель". Без той самой главы, ради которой и был смысл спешить с его подготовкой.

Дума недавно разблокировала 17-ю главу Гражданского кодекса, которая разрешает с землей операции любого рода: торговлю, заклад, передачу по наследству и т.д. Но было оговорено, что глава не распространяется на сельхозугодья. Теперь об этом предполагается написать отдельный закон, как сказал Греф, "до конца года".

Исход заседания был предсказуем - слишком разные позиции у его участников. Докладчик, губернатор Белгородской области Евгений Савченко, настаивал, чтобы Земельный кодекс носил исключительно рамочный характер и запрещал торговлю сельхозугодьями. Герман Греф считает необходимой свободную куплю-продажу земли. Его поддерживает глава Татарстана Минтимер Шаймиев, но с оговоркой, что правила оборота должны устанавливать сами регионы, а не центр, но этого Греф не приемлет.

Очередная отсрочка с определением четкой позиции государства в земельном вопросе - плохой знак и российским фермерам, и потенциальным иностранным инвесторам. "Для наших фермеров это означает отсрочку возможности закладывать землю под кредиты. Иностранцы же считают это незавершенной реформой, мешающей им работать у нас, - сказал "Сегодня" депутат Иван Грачев. - До сих пор нет понятной им единой системы регистрации прав собственности на землю, на недвижимость. Гражданский кодекс не дает ответа на вопрос, кому конкретно принадлежит тот или иной участок, бывает, что муниципалитет продает землю одному владельцу, а региональная власть - ту же землю другому".

"Мы занимаемся московской недвижимостью и знаем, что иностранные инвесторы не желают вкладываться в московские объекты из-за неурегулированности земельного вопроса, - сказал "Сегодня" глава инвестиционной компании "Ваш финансовый попечитель" Василий Бойко. - Во-первых, 17-я глава Гражданского кодекса еще не вступила в силу. Во-вторых, она допускает свободный оборот земель, а не устанавливает однозначно права частной собственности. Мы ждали ответов в Земельном кодексе. Чем дольше будем тянуть, тем больше будет потерь"...

Минэкономики рассчитывало получить проект Земельного кодекса на экспертизу до конца января. Теперь, судя по всему, будут назначены новые сроки. Таким образом, пожелание, которое высказал вчера перед заседанием президиума Госсовета президент Владимир Путин - "стране необходимо внятное земельное законодательство", - еще долго будет оставаться невыполненным.