В целях упорядочения процесса строительства индивидуальных жилых домов (коттеджей), создания единой системы их учета, оценки и регистрации для целей налогообложения, рационального использования земель населенных пунктов и обеспечения дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства на территории Республики Татарстан постановляю:

1. Установить, что граждане, получившие земельные участки для индивидуального жилищного строительства, обязаны в течение 6-ти месяцев со дня получения участка поставить на учет в бюро технической инвентаризации районов и городов Республики Татарстан по месту нахождения земельного участка для последующей регистрации и оценки строящиеся и законченные строительством индивидуальные жилые дома (коттеджи), расположенные на данных участках.

Граждане, получившие земельные участки для индивидуального жилищного строительства до вступления в силу настоящего Указа, обязаны пройти соответствующий учет до 1 июля 1998 года.

Порядок учета, оценки и регистрации строящихся и законченных строительством индивидуальных жилых домов (коттеджей) устанавливается Кабинетом Министров Республики Татарстан.

Уклонение от постановки на учет строящихся и законченных строительством индивидуальных жилых домов (коттеджей), а также от уплаты налогов на указанные строения влечет ответственность, установленную законодательством. 2. Установить, что нормативный срок строительства индивидуального жилого дома (освоения земельного участка) определяется договором между застройщиком и администрацией района или города, но не должен превышать 5 лет с момента отвода земельного участка.

3. Граждане, являющиеся собственниками более одного жилого дома (квартиры) и имеющие в соответствии с действующим законодательством право на льготы по налогу на имущество физических лиц, пользуются льготами по налогу на жилые дома (квартиры) в установленном законодательством порядке.

4. Установить, что оплата мероприятий по учету и оценке жилых домов (квартир), принадлежащих гражданам на праве собственности, в том числе не завершенных строительством, в целях налогообложения производится за счет части средств, взимаемых в виде налога на жилые дома (квартиры).

5. Кабинету Министров Республики Татарстан:

внести в установленном порядке на рассмотрение Государственного Совета Республики Татарстан проекты законов об административной ответственности за уклонение от постановки на учет строящихся и законченных строительством индивидуальных жилых домов (коттеджей), а также предусматривающих введение прогрессивной шкалы налогообложения индивидуальных жилых домов, в том числе не завершенных строительством, в зависимости от их стоимости с учетом инфляции, нормативных сроков строительства (освоения участка), степени износа, а также проект постановления об отмене льготы по налогу на жилые дома индивидуального жилищного фонда, установленной при введении в действие Закона Республики Татарстан "О приватизации жилищного фонда в Республике Татарстан";

разработать и представить Президенту Республики Татарстан проекты нормативных правовых актов, устанавливающих порядок проведения в Республике Татарстан эксперимента по введению дифференцированных ставок налога на имущество физических лиц, единого налога на недвижимость и направленных на развитие ипотечно-инвестиционных отношений;

до 31 мая 1998 года разработать и утвердить программу развития индивидуального строительства в Республике Татарстан - "Свой дом", предусматривающую развитие инфраструктуры индивидуальных жилых поселков с привлечением средств республиканского и местных бюджетов, внебюджетных фондов и определяющую механизм ускоренного освоения выделенных под индивидуальное жилищное строительство территорий;

включить в черту городов республиканского подчинения земли индивидуальных жилых поселков, строящихся по титулам местных органов исполнительной власти, предприятий, других юридических лиц;

разработать и утвердить:

до 20 апреля 1998 года правила учета, оценки, регистрации и приемки в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, положение о регистре объектов незавершенного жилищного строительства;

до 1 июля 1998 года программу по созданию в Республике Татарстан системы автоматизированного учета, оценки и регистрации недвижимого имущества;

принять иные решения, обеспечивающие реализацию настоящего Указа.

6. Настоящий Указ вступает в силу со дня опубликования.