В целях недопущения нарушений провозглашенной Конституцией Республики Татарстан гарантии неприкосновенности собственности, обеспечения государственной защиты прав собственников, оказания содействия коллективному и индивидуальному жилищному строительству, обеспечения реализации права граждан на жилище постановляю:

1. Установить, что при определении размеров жилой площади, передаваемой застройщиками местным администрациям для заселения отдельных категорий граждан в соответствии с действующим в Республике Татарстан законодательством, в расчет принимается жилая площадь, вводимая в районах (городах) за счет государственных капитальных вложений (за исключением жилья, вводимого за счет средств Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан), а также за счет средств государственных предприятий и организаций, хозяйственных обществ, в уставном фонде которых государственная доля составляет более 50 процентов. При этом указанным предприятиям, организациям, хозяйственным обществам производится компенсация стоимости передаваемого жилья из средств соответствующих бюджетов.

Местные администрации также вправе заключать с застройщиками, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, договоры о долевом участии в жилищном строительстве либо договоры купли-продажи жилья с целью заселения отдельных категорий граждан в соответствии с установленными законодательством нормативами по предоставлению жилой площади.

2. Главам администраций районов и городов Республики Татарстан:

не допускать нарушений жилищных и имущественных прав граждан, имущественных прав юридических лиц, осуществляющих строительство жилья за счет собственных средств;

обеспечить в соответствии с законодательством отвод земельных участков под индивидуальное и коллективное (ЖСК, долевое участие) жилищное строительство, своевременный подвод коммуникаций и благоустройство территорий, оформление необходимых документов на введенные в эксплуатацию жилые дома, выдачу ордеров и регистрацию граждан в занимаемых ими на законных основаниях жилых помещениях.

3. Кабинету Министров Республики Татарстан, главам администраций районов и городов Республики Татарстан в месячный срок привести ранее принятые нормативные акты, регламентирующие передачу застройщиками части возведенной ими жилой площади, в соответствие с Конституцией Республики Татарстан, положениями настоящего Указа и нормами действующего гражданского и жилищного законодательства.

4. Указ вступает в силу со дня его опубликования.